В исковых требованиях администрации г.о.г. город Буй Костромской области о выселении гр.С. из комнаты квартиры № дома № в иное жилое помещение отказано.
Суд, исследовав доказательства в своей совокупности, выслушав мнение сторон, посчитал, что в требованиях администрации городского округа город Буй следует отказать, поскольку суду представлены доказательства о наличии у гр.С. уважительных причин, препятствующих оплате коммунальных услуг - отсутствие продолжительное время дохода. А так же суд относит к уважительным причинам наличие у ответчика на иждивении несовершеннолетнего ребенка, принятие мер по реальному погашению имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, достижение соглашения о реструктуризации долга. Внесением денежных средств по гашению долга гр.С. прервала непрерывность шестимесячного срока невнесения платежей.
Кроме того, жилое помещение, в которое должна была бы быть переселена гр.С. с ребенком должно быть пригодным для проживания граждан согласно п.2 ст. 15 ЖК РФ. В соответствии с п. 7 «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 37 вопрос о пригодности жилья для проживания граждан разрешается межведомственной комиссией.
В рассматриваемом случае акт, составленный не компетентным органом - работниками администрации городского округа город Буй с выводами о том, что квартира по адресу: г. Буй ул. … имеет удовлетворительное техническое состояние, дефектов, препятствующих для проживания в ней нет, не является подтверждением того, что указанное жилое помещение пригодно для проживания граждан.