Новости города БезФормата.Ru
Буй
Главные новости
 
Задать вопрос?

Межевание участка земли под МКД

Межевание участка земли под МКД - Администрация
Фото: www.admbuy.ru

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме (п. 5 ст. 16. Федерального закона № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ»).

Земельный участок под многоквартирным домом в силу прямого указания закона является элементом общего имущества многоквартирного дома (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ). В состав общего имущества многоквартирного дома входит земельный участок с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты (статья 36 Жилищного кодекса РФ).

Земельный участок при многоквартирном доме № 13А по улице Островского поставлен на государственный кадастровый учет 15 августа 2013 года с разрешенным использованием «строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома». После завершения строительства земельный участок в силу закона перешел в общую долевую собственность собственников квартир в многоквартирном доме.

Согласно пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством.

Согласно статьи 289 Гражданского кодекса РФ общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам квартир на праве общей долевой собственности, то есть находится в публичной собственности.

Правовой режим общей долевой собственности в многоквартирном доме имеет определенные особенности, в том числе:

— правомочия по распоряжению общим имуществом осуществляются по решению собрания, которое принимается большинством голосов;

- общее имущество не имеет иного предназначения, кроме как обеспечивать нормальную эксплуатацию дома.

Согласно Правил землепользования и застройки городского округа город Буй земельный участок, расположенный по адресу: Костромская область, город Буй, улица Островского, дом 13А, находится в зоне Ж-2 «Зона блокированной и малоэтажной жилой застройки». Зона блокированной и малоэтажной жилой застройки выделена для формирования жилых районов с размещением блокированных домов с участками домов малоэтажной застройки. Ограждение придомовой территории в зоне Ж-2 не должно ухудшать ансамбля застройки (решетчатое, сплошное) и отвечать повышенным архитектурным требованиям, высота – не более 2 метров.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Общим собранием собственников квартир дома № 13А было принято решение об установке ограждения придомовой территории. Данное ограждение установлено без нарушений, за счет средств и силами собственников квартир, в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 44:25:030401:1107, в соответствии с требованиями ПЗЗ, высота ограждения не превышает 2 метра, все необходимые согласования получены.

Пресс-служба администрации городского округа город Буй

 

 

 

 

 

 

 

В Костроме началось подключение к теплу жилых домов - Администрация г. КостромаСегодня в Костроме начался пуск тепла в многоквартирные дома. По состоянию на 17:30 отопление появилось в 557 жилых домах из 1961, подключённого к сетям центрального отопления.
27.09.2017 Администрация г. Кострома
200 6 - Северная правда  в качественное жилье   На очередном оперативном совещании в администрации Костромской области губернатор Сергей Ситников потребовал обеспечить безопасность граждан при строительстве и дальнейшей эксплуатации н
17.10.2017 Северная правда
Подготовка к осенне-зимнему периоду - МЧС  Сегодня, в соответствии с Планом подготовки экипажей и судов МЧС России к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018 годов, прошёл смотр техники подразделений ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Костромской области».
17.10.2017 МЧС
В Костромской области завершается программа по переселению из ветхого и аварийного жилья - ТРК РусьКвартиры получат все семьи-участники программы переселения из ветхого и аварийного жилья.
16.10.2017 ТРК Русь
200 6 - Северная правда  в качественное жилье   На очередном оперативном совещании в администрации Костромской области губернатор Сергей Ситников потребовал обеспечить безопасность граждан при строительстве и дальнейшей эксплуатации н
17.10.2017 Северная правда
Подготовка к осенне-зимнему периоду - МЧС  Сегодня, в соответствии с Планом подготовки экипажей и судов МЧС России к эксплуатации в осенне-зимний период 2017-2018 годов, прошёл смотр техники подразделений ФКУ «Центр ГИМС МЧС России по Костромской области».
17.10.2017 МЧС
В Костромской области завершается программа по переселению из ветхого и аварийного жилья - ТРК РусьКвартиры получат все семьи-участники программы переселения из ветхого и аварийного жилья.
16.10.2017 ТРК Русь
Переходим на местные виды топлива - Газета Островские вести
Переходим на местные виды топлива
  В Островском районе в ближайшее время начнется второй этап строительства блочно-модульной котельной на улице Куликова – возведение модуля и установка в нем котла, работающего на опилках.
Газета Островские вести
6 - Издательский дом Ветлужский край
Готовность к отопительному периоду
Губернатор Сергей Ситников отметил положительную работу администраций города Шарьи и Мантурова,  которые обеспечили своевременную и качественную подготовку сетей и всей системы ЖКХ к зимнему периоду.
Издательский дом Ветлужский край
8 - Издательский дом Ветлужский край
Начали без сбоев
В МУП «Шарьялестеплосервис» отопительный сезон в г. Шарья начали вовремя и практически без сбоев.
Издательский дом Ветлужский край
В Костроме «Мерседес» протаранил машину с автоледи за рулём (ФОТО) - Ko44.RuПострадал один человек. Полицейские проводят проверку по факту ДТП на улице Терешковой в Костроме.
18.10.2017 Ko44.Ru
По ходатайству следствия заключен под стражу местный житель, подозреваемый в совершении особо тяжкого преступления против личности - Следственное управлениеСледственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Костромской области возбуждено уголовное дело по факту обнаружения тела  47-летнего мужчины с признаками насильственной смерти в селе Боговарово,
17.10.2017 Следственное управление
Шарьинский районный суд Костромской области рассмотрел уголовное дело в отношении двух бывших работников ОГКУ «Поназыревское лесничество».
17.10.2017 Прокуратура Костромской области
Родителям рекомендуют встречать детей из школы
  В регионе участились наезды на пешеходных переходах на детей и подростков     По данным управления ГИБДД УМВД России по Костромской области,
Газета Костромские ведомости
Помощь равно существование - Газета Сельская новь
Помощь равно существование
Пострадавшему от пожара КФХ будет оказана поддержка.
Газета Сельская новь
«Русский стиль» гостил в Антропове - Газета Сельская новьМузыканты Костромской филармонии на днях порадовали жителей Антроповского района Костромской области своими выступлениями.
17.10.2017 Газета Сельская новь
6 - АдминистрацияПрограмма двух дней была насыщена и наполнена. Туроператором было интересно все: устройство гостиничного бизнеса в Галиче, поэтому они посетили со своеобразной экскурсией все гостиницы города,
17.10.2017 Администрация
афиша - Северная правда  О культурных событиях дня рассказывает «Северная правда»      Костромичам предлагают узнать больше о жизни Ярослава Мудрого, посетить музыкальный спектакль и увидеть программу Юрия Куклачева.
17.10.2017 Северная правда
200 4 - Северная правда
От классики до эстрады
  Так называется концертная программа, подготовленная музыкантами института культуры и искусств Костромского государственного университета      Организаторы концерта - доценты кафедры музыки Любовь Астафьева и Т
Северная правда
Рок-фестиваль будет возрожден - Газета Сельская новь
Рок-фестиваль будет возрожден
В субботу на главной открытой концертной площадке Костромы для молодежи региона выступали рок-группы «BLACK LIST» и «Рок-лэнд», а также творческие известные танцевальные коллективы Костромы.
Газета Сельская новь
«Золотой колокольчик» «прозвенел» в Подольске - Газета Островские вести
«Золотой колокольчик» «прозвенел» в Подольске
  Недавно в Культурно-просветительском центре «Дубровицы» в городском округе Подольск Московской области состоялся окружной этап Центрального федерального округа Всероссийского хорового фестиваля,
Газета Островские вести
турнир 014 - Федерация футбола1 1 1 1 1 1     7 октября на стадионе "Урожай" состоялся турнир по мини-футболу посвящённый 296-й годовщине образования прокуратуры Российской федерации.
18.10.2017 Федерация футбола
14 октября 2017 года в г. Владимир прошёл чемпионат и первенство ЦФО России по горному бегу.
18.10.2017 Облспорткомитет
Нажмите для увеличения - Администрация г. КостромаС 13 по 16 октября в городе Курск на базе спортивно-оздоровительного комплекса «Олимпиец» состоялось Первенство России по дзюдо/спорт глухих среди юношей и девушек до 18 лет.
18.10.2017 Администрация г. Кострома
Кросс «Золотая осень» - Сельская Жизнь
Кросс «Золотая осень»
Продолжаются старты круглогодичной районной спартакиады учащихся 2017-2018 учебного года.
Сельская Жизнь
16 - Издательский дом Ветлужский край
Метание копья
В Петрозаводске с 29 сентября по 1 октября прошли традиционные всероссийские соревнования «Серебряное копье России».
Издательский дом Ветлужский край
17 - Издательский дом Ветлужский край
Старты лыжников
XI открытый легкоатлетический кросс лыжников прошел в Макарьеве 8 октября.
Издательский дом Ветлужский край
Всю жизнь она посвятила любимому делу - ТРК РусьСегодня юбилей отмечает Герой Социалистического Труда Клавдия Васильевна Петрова.
17.10.2017 ТРК Русь
В Костромской области ожидаются заморозки - Администрация Костромской областиПо данным костромского гидрометцентра в ближайшие три дня в Костромской области в ночные часы прогнозируются заморозки.
17.10.2017 Администрация Костромской области
Кадровые назначения в Администрации города Костромы - Администрация г. КостромаВ Администрации города Костромы проведены кадровые назначения. Заместителем главы Администрации города Костромы, курирующим вопросы жилищно-коммунального хозяйства, назначена Татьяна Александровна Подойницына.
17.10.2017 Администрация г. Кострома
adm44.ru - Администрация Костромской областиВ Костромской области реализуются семь концессионных соглашений в сфере ЖКХ, в рамках которых ведется модернизация объектов коммунального хозяйства с привлечением частных инвестиций.
17.10.2017 Администрация Костромской области
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Ko44.RuВыборы прошли 15 октября. Главой Шарьи стал 39-летний житель Ярославля Эдуард Неганов, а Мантурово возглавил 57-летний Александр Макаров, сообщает региональный избирком.
16.10.2017 Ko44.Ru