Суд отказал истцу в заявленных требованиях о признании его утратившим право пользования жилым помещением ( квартирой) и снятии его с регистрационного учета
Администрация городского округа город Буй Костромской области обратилась в Буйский районный суд с иском к гр.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением ( квартирой) и снятии его с регистрационного учета по основаниям ч.3 ст. 83 ЖК РФ, поскольку ответчик в добровольном порядке выехал на новое место жительства.
Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг. В связи с этим в квартире отключена электроэнергия. При обследовании квартиры работниками администрации г.о.г. Буй установлено, что замок на входной двери в квартиру сломан, в квартире беспорядок, грязь. Ответчику было вынесено предупреждение в связи ненадлежащим содержанием жилья. До настоящего времени у ответчика В. отношения к жилью не изменилось, в квартире не проживает. Истец считал, что ответчик выехал на другое место жительства, по этой причине просил суд признать его утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.
Исследовав представленные суду доказательства, суд считает, что истцом не доказана обоснованность заявленных требований о том, что ответчик выехал на новое место жительство, тем самым расторгнув договор найма жилого помещения, поскольку в квартире, где зарегистрирован ответчик, находятся мебель и вещи необходимые для проживания ответчика в квартире. Не доказано, что отсутствие ответчика в квартире носит постоянный характер. В настоящее время доступ в квартиру посторонних лиц прекращен. Наличие задолженности у ответчика по оплате коммунальных услуг не может быть основанием для прекращения регистрации ответчика по обстоятельствам, указанным истцом в исковом заявлении. При рассмотрении дела иск о выселении не был заявлен. Суд считает, что истцом избран ненадлежащий способ зашиты своего права. С учетом приведенных обстоятельств, суд отказывает истцу в заявленных требованиях.
Пресс-служба Буйского районного суда.